Największa aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica oferuje wiele lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które szybko znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa zauważalnie przewyższa koszt związany z inwestycją jaki trzeba ponieść kupując nieruchomość w innym regionie Polski. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań proponuje znacznie niższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużym zainteresowaniem jak w stolicy. W warszawskiej ofercie mieszkaniowej królują głownie lokale mieszkalne w blokach lub starych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na jego położenie zazwyczaj w na obrzeżach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w szeregowe domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt izwiązanych z ich budową lub zakupem niewiele przewyższa zakup standardowego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej zlokalizowane jest na peryferiach miasta.