Deweloper Katowice ma możliwość proponować potencjalnym kupującym albo już istniejące mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć tylko w katalogu. I jedną i drugą możliwością zainteresowane jest znaczne grono potencjalnych kupujących. Mimo, że stare przysłowie mówi, że „lepszy wróbelek w garści niż kanarek na dachu”, ale wielu ludzi jest przekonanych, że bardziej opłaca się poczekać na mieszkania w bardziej interesującej lokalizacji lub z korzystniej zaplanowaną infrastrukturą.

Oczywiście duże znaczenie posiada także sytuacja życiowa osób, które pragną kupić lokal mieszkalny. Są osoby, które mogą poczekać z nabyciem i przeprowadzką do nowego mieszkania oraz takie, którym bardzo na tym zależy już teraz, co także ma wpływ na podjęcie decyzji odnośnie wyboru typu mieszkania u dewelopera. W różny sposób można również umówić się z deweloperem odnośnie standardu wykończenia. Interesującą opcją dla tych osób, które nie mają czasu na poszukiwanie odpowiednich materiałów wykończeniowych i mebli jest wykończenie lokalu „pod klucz”, dzięki któremu możemy natychmiast wprowadzić się do mieszkania.